ИСТОРИЧЕСКИЕ УСАДЕБНЫЕ КОМПЛЕКСЫ: ВЫЯВЛЕНИЕ ПЕРСПЕКТИВ РЕВИТАЛИЗАЦИИ МЕТОДОМ МНОГОФАКТОРНОГО ДИСПЕРСИОННОГО АНАЛИЗА
Abstract
Статья посвящена проблеме сохранения бесхозных исторических усадебных комплексов (ИУК) России и их восстановления на базе коммерческого использования в условиях государственно-частного партнерства.
На основе теоретических разработок последних лет, а также изучения опыта лучших практик капитализации архитектурного наследия были определены возможные варианты использования усадебных комплексов, формализован минимальный список ключевых показателей ИУК, влияющих на дальнейший выбор. С помощью нормативной литературы для каждого варианта использования были приняты значения и степень значимости ключевых показателей. Далее методом многофакторного дисперсионного анализа был налажен процесс сопоставления значений ключевых показателей усадеб с заданными условиями для каждого варианта. Данный процесс был автоматизирован с помощью программного обеспечения.
Результатом работы является расчетная матрица, которая автоматически производит многофакторный анализ усадебного комплекса и предлагает рациональные варианты использования объекта.
Предложенная методика экспресс-анализа позволяет определять наиболее эффективные варианты современного использования каждой конкретной усадьбы в зависимости от её показателей. Это позволит снизить риски потенциальных инвесторов, привлечь приток инвестиций в сферу реставрации и таким образом способствовать ревитализации усадеб путем их интеграции в инфраструктуру страны.
About the Author
Татьяна ЛуконинаRussian Federation
References
1. Komech A.I. Pravovaya situatsiya v oblasti okhrany arkhitekturnogo naslediya [Legal situation in the field of protection of architectural heritage]. Okhrana i restavratsiya arkhitekturnogo naslediya Rossii. Organizatsionno-pravovyye i ekonomicheskiye problemy : mat. Vseross. Konf [Materials of the All-Russian confonference "Protection and restoration of the architectural heritage of Russia. Organizational, legal and economic problems"]. Informatsionno-izdatel’skiy otdel RAASN [Information and publishing trail of Russian Academy of Architecture and Construction Sciences]. Moscow. 2000. 24 p. (rus)
2. Chizhkov A.B. Podmoskovnyye usad’by. Annotirovannyy katalog s kartoy raspolozheniya usadeb [Near Moscow manor. Annotated catalog with farmstead location map]. ISBN 5-8125-0763-5 izd. M.: NP "Russkaya usad’ba" [Publisher non-profit partnership "Russian manor"]. 2006. (rus)
3. «Konstitutsiya Rossiyskoy Federatsii» [Constitution of the Russian Federation]. Vol.15. art. 44. (rus)
4. Federal’nyy zakon "Ob ob”yektakh kul’turnogo naslediya (pamyatnikakh istorii i kul’tury) narodov Rossiyskoy Federatsii» [Federal Law "On the objects of cultural heritage (historical and cultural monuments) of the peoples of the Russian Federation"] (rus)
5. Shubenkov M.V. Ustoychivoye razvitiye. Vyzovy sovremennosti [Sustainable development. Challenges of modernity]. Ustoychivoye razvitiye territoriy: sbornik dokladov mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferentsii [Sustainable development of territories: a collection of reports of the international scientific-practical conference]. Izdatel’stvo MISI–MGSU [Publishing house of the Moscow State University of Civil Engineering]. 2018. (rus)
6. Shevchenko E.A. Gradostroitel’noye naslediye Rossii – gradostroitel’noye iskusstvo [Urban Planning Heritage of Russia - Urban Planning Art]. Ustoychivoye razvitiye territoriy: sbornik dokladov mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferentsii [Sustainable Development of Territories: collection of reports of the international scientific-practical conference]. Izdatel’stvo MISI–MGSU [Publishing house of the Moscow State University of Civil Engineering]. 2018. (rus)
7. Esaulov G.V. Ustoychivaya arkhitektura - ot printsipov k strategii razvitiya [Sustainable architecture - from principles to development strategy]. Vestnik TGASU [Proceedings of the Tomsk State University of Architecture and Building]. 2014. No. 6. P.15. (rus)
8. Mironova T.N. Nasledie kak sociokul`turny`j fenomen [Heritage as a socioculatory phenomenon]. Voprosy` kul`turologii [Questions of cultural studies]. 2013. No. 12. Pp. 94-9.
9. Shul’gin P.M. Istoriko-kul’turnoye naslediye kak osobyy resurs regiona i faktor ego sotsial’no-ekonomicheskogo razvitiya [Historical and cultural heritage as a special resource of the region and a factor of its socio-economic development]. Mir Rossii [Russian world]. 2004. No. 2. Pp.115-133. (rus)
10. Zamyatin D.N. Geokul’turnyy brending gorodov i territoriy: ot geniya mesta k imidzhevym resursam [Geo-cultural branding of cities and territories: from the genius of a place to image resources]. Sovremennyye problemy servisa i turizma [Modern problems of service and tourism]. 2015. No.2. Pp. 25-31. (rus)
11. Gaynutdinova A.R. Budushcheye v proshedshem: cherez ustoychivoye razvitiye k novoy zhizni pamyatnika [The future in the past: through sustainable development to the new life of the monument]. PROEKT International [Рroject International]. 2016. No. 40. Pp. 42-49. (rus)
12. Problemy okhrany i sovremennogo ispol’zovaniya pamyatnikov arkhitektury: Mezhdunar. kollokvium IKOMOS [Problems of protection and modern use of architectural monuments: International Colloquium ICOMOS], ESSR, Tallin. 1987. Pp. 1-215. (rus)
13. Aksenova I.V., Klavir E.V. Problemy okhrany i sovremennogo ispol’zovaniya zagorodnykh dvoryanskikh usadeb [Problems of protection and modern use of country noble estates]. Vestnik MGSU [Proceedings of the Moscow State University of Civil Engineering]. 2014. No. 11. Pp. 14-25. (rus)
14. Aksenova I.V. Opportunity analysis of cultural heritage objects’ modern use // Man In India. 2017. No. 97 (22). Pp. 53-63.
15. Zabytyy aktiv [Forgotten Asset]. Proyekt Rossiya [Project Russia]. 2014. No. 74. Pp. 177-191. (rus)
16. Bogolyubova N. M., Nikolaeva Y. V. Oxrana kul`turnogo naslediya: mezhdunarodny`j i rossijskij opy`t [Protection of cultural heritage: international and Russian experience]. Vestnik SPbGUKI. 2014. No. 4 (21). Pp. 6-13.
17. Yarovoy I.Y. Sovremennoye ispol’zovaniye usadeb: opyt sistematizatsii [Modern use of estates: the experience of systematization]. Architecture and modern information technologies. 2015. No. 1(30). Pp. 9-20. (rus)
18. Kopyeva T.A. Opyt Velikobritanii v sfere sovremennogo ispol’zovaniya istoricheskikh zdaniy [Experience of Great Britain in the field of modern use of historic buildings]. Nauchnoye obozreniye [Scientific Review]. 2017. No. 21. Pp. 24-32. (rus)
19. Karol Król. Assessment of the Cultural Heritage Potential in Poland. Sustainability. 2021. No. 13(12). 6637.
20. Harsha Munasinghe. The Politics of the Past: Constructing a National Identity through Heritage Conservation. International Journal of Heritage Studies. 2005. Vol. 11. No. 3. Pp. 251-260.
21. John R. Mansfield. The ethics of conservation: some dilemmas in cultural built heritage projects in England. Engineering, Construction and Architectural Management. 2008. Vol. 15. No. 3. Рp. 270-281. DOI 10.1108/09699980810867424
22. Noha Nasser. Planning for Urban Heritage Places: Reconciling Conservation, Tourism, and Sustainable Development. Journal of Planning Literature. 2003. Vol. 17. No. 4. DOI: 10.1177/0885412203251149
23. Postanovleniye Pravitel’stva RF "O federal’noy tselevoy programme "Kul’tura Rossii (2012-2018 gody)" [Resolution of the Government of the Russian Federation "On the federal target program" Culture of Russia (2012-2018)"]. Sobraniye zakonodatel’stva Rossiyskoy Federatsii [Meeting of the legislation of the Russian Federation]. 2012. Vol. 1516. No. 13. (rus)
24. Vozrozhdeniye russkoy usad’by. XXI vek [Revival of the Russian manor. 21 century]. NP "Russkaya usad’ba" [Publisher non-profit partnership "Russian manor"]. 2015. (rus)
25. Aksenova I., Lukonina T. Integration of Historical Manor Complexes into the Urban and Suburban Infrastructure. OP Conference Series: Materials Science and Engineering. 2018. No. 365. Pp. 1-10. DOI: 10.1088/1757-899X/365/2/022063
26. Asaul A.N. Ekonomika nedvizhimosti: Uchebnik dlya vuzov [Real Estate Economics: A textbook for universities]. St. Petersburg. 2013. Pp. 66-76. (rus)
27. Vystavka ubytkov: "DP" proanaliziroval dokhody i raskhody muzeyev Peterburg [The exhibition of damages: "DP" analyzed the income and expenses of museums of St. Petersburg]. Delovoy Peterburg [Business St.Petersburg]. URL: https://www.dp.ru/a/2017/02/07/Vistavka_ubitkov_analiz (date of appeal:: 01.03.2021). (rus)
28. Krasnobayev I.V. Sokhraneniye sel’skikh usadeb: problemy i perspektivy [Preservation of rural estates: problems and prospects]. Kolo. St. Petersburg. 2013. Pp. 1-168. (rus)
Supplementary files
|
1. Откорректированная версия статьи от 31.08.21 | |
| Subject | Откорректированная версия статьи от 31.08.21 | |
| Type | Откорректированная версия статьи от 31.08.21 | |
Download
(162KB)
|
Indexing metadata ▾ | |
Review
For citations:
. Building and Reconstruction. 2021;(4).
JATS XML
Email this article 