УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ КАК ОСНОВА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Исследование направлено на комплексную модернизацию устаревших жилых районов в городах Республики Казахстан. Содержание базируется на изучении приемов функционально-градостроительной и объемно-планировочной реконструкции жилого квартала в городе Сарань. Жилая застройка советского периода не отвечает современным требованиям благоустройства и размещения инфраструктурных объектов, в связи с износом инженерных систем, отделочных и изоляционных материалов имеет низкий уровень энергоэффективности и комфорта. Необходимы меры повышения социализации и коммерческой привлекательности застройки, что способствует устойчивому развитию городских и пригородных зон, а также городов спутников. Проводится сбор информации и технической документации, анкетирование и опрос жителей. Собранный материал анализируется, на основе анализа предлагается концептуальное решение. Используется 3-D модельный метод проектирования и визуализации. Разрабатывается концептуальное объемно-пространственное решение модернизации двухэтажного жилого квартала. Принимается комплекс мер по улучшению инфраструктуры объекта и систематизации универсальных средств устойчивого развития городских территорий.

комплексная модернизация, инфраструктура, многофункциональность, устойчивое развитие

1. Овсянников С.Н., Овсянникова Т.Ю. Повышение энергоэффективности жилых зданий в процессе реновации жилого фонда. Томский государственный архитектурно-строительный университет. Academia. Архитектура и строительство. Строительная теплофизика и энергосбережение 2009. 313 с

2. Чувилова И.В., Кравченко В.В. Комплексные меры реконструкции и реновации массовой жилой застройки. Academia. Архитектура и строительство. Градостроительство. 2011. 94 с

3. Овсянников С.Н., Овсянников А.Н. Перспективы реконструкции жилых домов первых массовых серий в г. Томске. Вестник ТГАСУ № 2, 2010 г. стр.105

4. Перевозчикова А.С., Баженов Е.О. Модернизация зданий с целью повышения энергоэффективности и продления срока эксплуатации жилых зданий Ижевский государственный технический университет им. М.Т. Калашникова, Россия, г. Ижевск.International scientific review, 2017. 11 с

5. «Зерновое общежитие» https://archi.ru/world/51962/zernovoe-obschezhitie

6. Реконструкция панельных домов в Европе https://okna-germanii.com.ua/stati/rekonstrukciya-panelnykh-domov-v-evrope/

7. Григоренко К.А., О.В. Петренева «Реконструкция домов первых массовых серий как способ увеличения полезной площади» // Вестник ПНИПУ. Строительство и архитектура. Пермский национальный исследовательский политехнический университет. 2016. Т.7. № 1. С. 47-55

8. Комплексная реконструкция пятиэтажного жилого фонда https://docplayer.ru/60247850-Kompleksnaya-rekonstrukciya-pyatietazhnogo-zhilogo-fonda.html

9. Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства РК на 2011- 2020 годы https://ndk.kz/articles/pm-zhkh

10. Баян Абылкаирова Проект Правительства РК/ПРООН/ГЭФ «Энергоэффективное проектирование и строительство жилых зданий» 12-14 сентября, 2012, Иссык-Куль. URL:https://unece.org/fileadmin/DAM/energy/se/pp/eneff/IEEForum_Issyk_Kul_Lake_Sept.2012/day_2/workshop_2/4_Bayan_Abylkairova_UNDP_RUS.pdf

11. Шреккенбах Л., Инициатива Жилищное хозяйство в Восточной Европе (ИВО), Берлин. ПРООН/ГЭФ «Пилотные проекты по повышению энергоэффективности теплоснабжения зданий в г. Астане, РК», «Пилотные проекты по повышению энергоэффективности систем теплопотребления зданий: апробация механизма ЭСКОвг. Караганда, РК», презентации казахских специалистов, используемых в немецко-казахском проекте ГЧП «Разработка и реализация учебного курса повышения квалификации в Академии «Туран-Профи» Менеджмент энергосберегающей санации зданий», информация интернет - страниц www.undp.kz,www.eep.kz,www.beeca.net

12. Книга 1 Свод принципов комплексного развития городских территорий. Редакция от 15 марта 2019 г. По заказу фонда единого института развития в жилищной среде. Дом РФ, КБ "Стрелка". https://strelka-kb.com/

13. Kapucu N., Ge Y.‘., Martín Y. et al. Urban resilience for building a sustainable and safe environment. Urban Governance. 2021. Pp. 1-7

14. Yehua Dennis Wei, Reid Ewing Landscape and Urban Planning. Vol. 177. September 2018. Pр. 259-265

15. ГУ отдел образования города Сарань. http://obrazovanie-saran.gov.kz/ru/gorod-1

16. Фото города http://photogoroda.com/foto-524187-.html

17. Карта города Сарань. https://yandex.kz/maps

18. Крупнейший в СНГ фонд типовой проектной документации https://tipdoc.ru/catalog/0/925115/#pass

19. Карта города Сарань со спутника. https://yandex.kz/maps

20. Valença F., Moura and A. Morais de Sá Main challenges and opportunities to dynamic road space allocation: From static to dynamic urban designs. Journal of Urban Mobility 1. Lisbon, Portugal 2021. Pp 1-14. URL:https://doi.org/10.1016/j.urbmob.2021.100008

21. Борисевич Ю.А., Кожас А.К., Епимахова Т.Е. Архитектурно-градостроительное обоснование модернизации домов первых массовых серий для города Караганды. Архитектура и архитектурная среда: вопросы исторического и современного развития: материалы международной научно-практической конференции: сборник статей / отв. ред. А.Б. Храмцов. Том I. Тюмень: ТИУ, 2020. 432 с

22. РГКП «Центр по недвижимости по Карагандинской области» Комитет регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства Юстиции Республики Казахстан. № 5144 Технический паспорт по адресу Карагандинская область, г.Сарань, Мкр. «Горняк», д. №2

23. Грахов В.П., Манохин П.Е., Вычужанин О.А. Анализ реконструкции застроенных территорий // Проблемы экономики и менеджмента 2014. № 12 (40). Стр 1-6

24. Исмагилова С.Х., Залетова Е.А., Арсентьева Ю.П. Приемы архитектурно-градостроительной реконструкции жилых районов 70-90-х гг. XX века в планировочной системе г. Казани // Известия КГАСУ. 2020. No 4 (54). С. 153-160

25. Котенко И.А., Дёмин Д.А. Пятиэтажная застройка: социальные практики реконструкции и капитального ремонта // Творчество и современность Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств. 2019. С. 15-23