Макаров Борис Николаевич - кандидат технических наук, начальник отделения оперативной службы
г. Звенигород
Makarov Boris N. - кандидат технических наук, начальник отделения оперативной службы
Zvenigorod
Тонких Геннадий Павлович -доктор технических наук, профессор, главный научный сотрудник; профессор кафедры ЖБК
г. Москва
Tonkikh Gennady P. - DSc, Professor, сhief cientific officer; Chief Researcher of the Research Center, Professor of the Department of Housing and Communal Services
Moscow
В статье изложен авторский подход к определению весомости показателей технического состояния зданий и сооружений, позволяющий решить проблему повышения достоверности и результативности оценки их реальной готовности к использованию по предназначению. Реализация такого подхода базируется на опыте решения практических задач по оценке технического состояния зданий и сооружений, когда весомость х показателей не поддается непосредственному измерению. В этом случае для её определения предлагается использовать экспертные методы ранжирования и непосредственной оценки. Эффективность их применения во многом зависит от компетентности оценивающих экспертов и согласованности их мнений по исследуемым вопросам, которые устанавливаются путем определения коэффициентов информированности и аргументации экспертов и поэтапного решения исследовательских задач на основе использования метода ранговой корреляции. Отличительной стороной изложенного подхода к оценке весомости показателей технического состояния зданий и сооружений является установление критерия определения их важности для решения поставленных задач , а также единых правил проведения их измерения. Предложенный порядок оценки весомости исследуемых проблем прошел успешную апробацию в ходе проведения обследования защитных сооружений органов исполнительной власти Российской Федерации. Он может быть рекомендован для определения достоверной оценки технического состояния зданий и сооружений различного назначения.
The article presents the author's approach to determining the weight of indicators of the technical condition of buildings and structures, which allows solving the problem of increasing the reliability and effectiveness of assessing their real readiness for use for their intended purpose. The implementation of this approach is based on the experience of solving practical problems in assessing the technical condition of buildings and structures, when the weight of their indicators cannot be directly measured. In this case, it is proposed to use expert ranking methods to determine it and direct evaluation. The effectiveness of their use largely depends on it depends on the competence of evaluating experts and the consistency of their opinions on the issues under study, which are established by determining the coefficients of awareness and argumentation of experts and step-by-step solution of research tasks based on the use of the rank correlation method. A distinctive aspect of the described approach to assessing the weight of indicators of the technical condition of buildings and structures is the establishment of a criterion for determining their importance for solving the tasks set, as well as uniform rules for measuring them. The proposed procedure for assessing the weight of the investigated problems has been successfully tested during the survey of protective structures of the executive authorities of the Russian Federation. It can be recommended to determine a reliable assessment of the technical condition of buildings and structures for various purposes.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.